ДЛЯ МАРКЕТИНГ-ДИРЕКТОРОВ И
ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ИМИ СТАТЬ!

Новый маркетинг
Журнал о маркетинге   




«Новый маркетинг», №9/2004


Fashion Centre – формат новой волны

Идея, которая привлекает крупных арендаторов




Автор(ы): Екатерина МИХАЙЛОВА
Рубрика: МАРКЕТИНГ-МИКС
Доступ: только для подписчиков
Просмотров: 1107




Количество розничных магазинов одежды сегодня растет как на дрожжах: 20–30-процентный подъем ежегодно – очень высокий показатель, по сравнению с 5-процентным ростом рынка одежды в Европе. Естественно, что многие девелоперские компании пытаются использовать это в своих интересах, открывая все новые и новые торговые комплексы. Однако концептуальных торговых центров, имеющих собственный стиль и лицо, все еще мало.
Не так давно стали появляться так называемые фэшн-центры, якорем которых являются магазины одежды и обуви. Один из таких центров в Киеве создает компания «Бриз-Инвест». В «Альта Центре» якорем будут универмаги одежды с единым кассовым пространством, а также подиум для показа мод.



Fashion Centre – формат новой волны
Fashion Centre – формат новой волны

Бум торговых центров наблюдается в спальных районах Киева. Девелоперы ориентируются на растущий средний класс, который уже не желает совершать покупки на вещевых рынках, предпочитая сетевые монобрендовые магазины, бутики известных торговых марок и торговые центры. Ведь если раньше при покупке одежды во главу угла ставилась цена товара, то сегодня это в первую очередь комфортные условия совершения покупки.


«Наше исследование наиболее предпочтительного места совершения покупки одежды показало, что для покупателей со средним уровнем дохода уже важны наличие парковки, большая площадь магазина, качественный товар, известные бренды, возможность получения скидок», – говорит Наталья Дмитренко, заместитель генерального директора по маркетингу компании «Бриз-Инвест» (владелец ТК «Альта Центр»).


Изучая существующие торговые центры, компания «Бриз-Инвест» выяснила, что потребности покупателей удовлетворяются не в полной мере. Так, большинство торговых центров хотя и предоставляют возможность делать покупки в нормальных условиях, однако из-за достаточно мелкой нарезки площадей в той или иной степени напоминают вещевые рынки. Конечно, это могла быть оправданная стратегия для торговых центров с высокими арендными ставками, размещенных в центре города, когда не было крупных арендаторов. Однако мелко нарезая площади, торговые центры привлекают к себе большое количество частных предпринимателей, которые не могут правильно выставить товар, представить достаточный ассортимент, планово обновлять его и т.д.


Кроме того, как показывает исследование, покупателям просто надоедает перемещаться из одного маленького магазинчика в другой, совершая повторяющийся снова и снова процесс «раздевания–одевания».

Универмаги: все новое – хорошо забытое старое

Чтобы удовлетворить потребности среднего класса, компания «Бриз-Инвест» решила обратиться к несколько забытому в Украине формату универмагов одежды с приемлемой для среднего класса ценой. «Наш покупатель ищет модные вещи добротного качества за невысокую цену. Это люди, которые больше не хотят покупать дешевую китайскую и турецкую одежду ...
Закрытая статья   Просмотр всей статьи возможен только подписчикам журнала. Зарегистрироваться



 ‹ Логин
 ‹ Пароль

Вход | Регистрация