Тип района
В отличие от исторически сформировавшихся плотно застроенных центров и одноэтажных окраин старой Европы, а также довольно четко разграниченных делового центра, торговых и жилых районов американских городов, наши города имеют "парадный" центр и жилые (так называемые "спальные") районы, часто расположенные вблизи промышленной зоны.
Центры украинских городов привлекательны большой концентрацией населения, и здесь можно рассчитывать на то, что к покупателям магазина помимо жителей близлежащих домов присоединятся сотрудники расположенных рядом офисов.

В этом есть как положительные, так и отрицательные моменты. С одной стороны, сотрудники офисов совершают покупки в обеденное время и после работы, увеличивая оборот магазина в будние дни. С другой стороны, такие посетители делают частые покупки на небольшие суммы, существенно снижая величину среднего чека. Но затраты времени кассира на обслуживание одного покупателя приблизительно одинаковы - 1-3 мин., хотя сумма покупки может колебаться от 1 до 1 тыс. грн. При большом количестве посетителей во время обеденных перерывов увеличивается нагрузка и на службу охраны. Чтобы избежать неоправданных операционных расходов, магазин в центре города желательно ориентировать на менее многочисленную, но более обеспеченную целевую аудиторию. Оптимальным является формат элитного супермаркета, который диктует соответствующее оформление, высококлассное оборудование, наличие удобной парковки и тщательно подобранного ассортимента.
Магазины в удаленных от центра жилых районах ощущают низкую покупательскую активность в рабочее время, когда большинство жителей находится на работе; основная нагрузка приходится на субботу и воскресенье. Как правило, в "спальных" ...