ДЛЯ МАРКЕТИНГ-ДИРЕКТОРОВ И
ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ИМИ СТАТЬ!

Новый маркетинг
Журнал о маркетинге   




«Новый маркетинг», №5/2003


СОВРЕМЕННЫЕ ФОРМАТЫ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ






Автор(ы): Валерий Кирилко, генеральный директор компании Real Estate Solutions
Рубрика: МАРКЕТИНГ-МИКС
Доступ: только для подписчиков
Просмотров: 4169




В последнее время во многих регионах Украины ведется активное строительство торговых центров. Очень часто оно осуществляется без какой-либо четкой бизнес-концепции, что нередко заканчивается провалом торгового предприятия уже на начальном этапе работы и, соответственно, большими экономическими потерями. В связи с этим определение формата будущего торгового объекта приобретает первоочередное значение. Хорошее знание классификации розничных форматов (в частности, форматов торговых центров) позволяет торговым организациям определить свое место на рынке, понять свои слабые и сильные стороны, заранее продумать позиционирование и возможные конкурентные преимущества.

Универмаг: наследие советских времен
Современные форматы торговых центров
Современные форматы торговых центров
Во времена Советского Союза торговых центров на его просторах не существовало. Нишу магазинов, предлагающих широкий спектр товаров, занимали универмаги.
Иногда этот формат называют королем непродовольственного ассортимента, в то же время нельзя не отметить, что во всем мире число классических универмагов сейчас сокращается, уступая место торговым комплексам.
В классическом понимании универмаг (department store) - это сетевое либо единичное торговое предприятие, занимающееся реализацией основных промышленных товаров. Универмаг принадлежит одному владельцу, который самостоятельно осуществляет весь торговый процесс; часть торговых площадей (не более 5-10%) может сдаваться в аренду под предприятия сервиса и услуги общественного питания.


Несмотря на то, что многие здания бывших советских универмагов соответствуют принятым на Западе параметрам, назвать эти торговые предприятия классическими универмагами нельзя. Это связано с тем, что организация торговли в "правильном" универмаге предусматривает единое торговое пространство, тогда как в отечественных универмагах все торговые этажи разбиты на секции, отделы и прилавки (причем нередко даже без соблюдения единой стилистики), а каждая специализированная секция, независимо от того, принадлежит она самому владельцу универмага или арендатору, имеет собственный расчетно-кассовый узел, систему безопасности и т.д.


Типичный современный универмаг характеризуется следующими параметрами:
- здание правильной формы, в нем 4-5 этажей плюс 1-2 подземных;
- торговая площадь - от 7 до 10 тыс. кв. м;
- товарные группы распределены на этажах по тематическому принципу, в соответствии с логикой совершения покупки;
- визуально этаж представляет собой единое торговое пространство, торговый зал хорошо просматривается из любой его точки;
- площадь одного этажа - 1-1,5 тыс. кв. м;
- форма организации торговли - самообслуживание;
- большая сервисная служба для покупателей;
- имеется собственная парковка, иногда пристроенная к зданию (покупатель может сразу попасть в нужный торговый зал).
Помимо этого, современные универмаги наполняются всевозможными технологическими начинками ...


Закрытая статья   Просмотр всей статьи возможен только подписчикам журнала. Зарегистрироваться



 ‹ Логин
 ‹ Пароль

Вход | Регистрация